Flip: Dąbrowa Górnicza, Ignacego Krasickiego 3
39 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 3 w Dąbrowie Górniczej kupiono 02.10.2023 za 160 000 zł (4 103 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 270 000 zł (6 923 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2023, zł/m²
4 103
160 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
6 923
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 821
110 000 zł · 68,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 646,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +64,5 pp · 103 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno4 9005 600kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 4 103 zł/m²sprzedaż 6 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →