Flip: Dąbrowa Górnicza, Gustawa Morcinka 29A

48 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Gustawa Morcinka 29A w Dąbrowie Górniczej kupiono 10.12.2021 za 310 897 zł (6 466 zł/m²) i sprzedano 12.12.2022 za 310 000 zł (6 448 zł/m²), po 12,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to -897 zł, czyli -0,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.12.2021, zł/m²

6 466

310 897 zł

Sprzedaż 12.12.2022, zł/m²

6 448

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-19

-897 zł · -0,3%

Trzymanie

12,1 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,1 mies. (367 dni)
Różnica cen brutto: -897 zł
ROI: -0,3%
ROI roczne: -0,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż6 4008 900sprzedażkupno 6 466 zł/m²sprzedaż 6 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gustawa Morcinka 29A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025310 → 529 tys. zł+219+70,7%48 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż