Odsprzedaż: Dąbrowa Górnicza, Graniczna 18

41 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Graniczna 18 w Dąbrowie Górniczej kupiono 13.05.2022 za 205 030 zł (5 050 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 480 000 zł (11 823 zł/m²), po 18,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 274 970 zł, czyli 134,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.05.2022, zł/m²

5 050

205 030 zł

Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²

11 823

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 773

274 970 zł · 134,1%

Trzymanie

18,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,6 mies. (566 dni)
Różnica cen brutto: 274 970 zł
ROI: 134,1%
ROI roczne: 73,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 6 700kupno4 9005 900kupnosprzedaż5 8009 000sprzedażkupno 5 050 zł/m²sprzedaż 11 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Graniczna 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022246 → 360 tys. zł+114+46,1%47 m²5,0 mies.1 p.