Flip: Dąbrowa Górnicza, Działki 39N
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Działki 39N w Dąbrowie Górniczej kupiono 30.06.2023 za 307 850 zł (6 536 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 350 000 zł (7 431 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 150 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 150 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 23,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →