Flip: Dąbrowa Górnicza, Bema 8
23 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,9 m² pod adresem Bema 8 w Dąbrowie Górniczej kupiono 29.04.2022 za 135 500 zł (5 922 zł/m²) i sprzedano 28.08.2023 za 132 400 zł (5 787 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 100 zł, czyli -2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
5 922
135 500 zł
Sprzedaż 28.08.2023, zł/m²
5 787
132 400 zł
Różnica cen, zł/m²
-135
-3 100 zł · -2,3%
Trzymanie
16,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 100 zł
- ROI
- -2,3%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 1 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno4 9005 600kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 5 922 zł/m²sprzedaż 5 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →