Flip: Dąbrowa Górnicza, Aleja Tadeusza Kościuszki 44/46
52 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 44/46 w Dąbrowie Górniczej kupiono 12.07.2024 za 220 000 zł (4 198 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 270 000 zł (5 153 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2024, zł/m²
4 198
220 000 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
5 153
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
954
50 000 zł · 22,7%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 129,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 51 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 3006 000kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 4 198 zł/m²sprzedaż 5 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →