Odsprzedaż: Dąbrowa Górnicza, Aleja Tadeusza Kościuszki 2D
34 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 2D w Dąbrowie Górniczej kupiono 16.11.2023 za 220 000 zł (6 465 zł/m²) i sprzedano 17.02.2026 za 159 000 zł (4 672 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -61 000 zł, czyli -27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
6 465
220 000 zł
Sprzedaż 17.02.2026, zł/m²
4 672
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 793
-61 000 zł · -27,7%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (824 dni)
- Różnica cen brutto
- -61 000 zł
- ROI
- -27,7%
- ROI roczne
- -13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- -31,1 pp · -68 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1007 900sprzedażkupno 6 465 zł/m²sprzedaż 4 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →