Flip: Dąbrowa Górnicza, Aleja Tadeusza Kościuszki 24
45 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 24 w Dąbrowie Górniczej kupiono 07.11.2023 za 195 000 zł (4 362 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 325 000 zł (7 271 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
4 362
195 000 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
7 271
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 908
130 000 zł · 66,7%
Trzymanie
8,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 110,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +68,2 pp · 132 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 3006 000kupnosprzedaż6 1008 000sprzedażkupno 4 362 zł/m²sprzedaż 7 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →