Flip: Dąbrowa Górnicza, Aleja Tadeusza Kościuszki 20/22
50 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 20/22 w Dąbrowie Górniczej kupiono 02.02.2024 za 160 000 zł (3 182 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 280 000 zł (5 569 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
3 182
160 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
5 569
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 387
120 000 zł · 75,0%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 73,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +73,8 pp · 118 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 5006 000kupnosprzedaż6 4008 100sprzedażkupno 3 182 zł/m²sprzedaż 5 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →