Flip: Dąbrowa Górnicza, Aleja Józefa Piłsudskiego 4B
56 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 4B w Dąbrowie Górniczej kupiono 16.10.2024 za 350 000 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 329 800 zł (5 889 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 200 zł, czyli -5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2024, zł/m²
6 250
350 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
5 889
329 800 zł
Różnica cen, zł/m²
-361
-20 200 zł · -5,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 200 zł
- ROI
- -5,8%
- ROI roczne
- -14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- -6,0 pp · -21 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 5008 600sprzedażkupno 6 250 zł/m²sprzedaż 5 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024300 → 350 tys. zł+51+16,9%56 m²6,2 mies.3 p.