Flip: Dąbrowa Górnicza, Aleja Józefa Piłsudskiego 36
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 36 w Dąbrowie Górniczej kupiono 20.02.2024 za 236 000 zł (4 920 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 400 000 zł (8 339 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.02.2024, zł/m²
4 920
236 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
8 339
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 419
164 000 zł · 69,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 106,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +62,4 pp · 147 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 600kupnosprzedaż7 1008 700sprzedażkupno 4 920 zł/m²sprzedaż 8 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022209 → 250 tys. zł+41+19,9%51 m²9,0 mies.parter
12.2015176 → 176 tys. zł00,0%64 m²1,5 mies.do weryfikacji