Flip: Dąbrowa Górnicza, Aleja Józefa Piłsudskiego 22
37 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 22 w Dąbrowie Górniczej kupiono 31.07.2023 za 165 000 zł (4 424 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 295 000 zł (7 909 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
4 424
165 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
7 909
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 485
130 000 zł · 78,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 375,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +66,7 pp · 110 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 5008 600sprzedażkupno 4 424 zł/m²sprzedaż 7 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022260 → 375 tys. zł+115+44,2%65 m²5,9 mies.
07.201863 → 88 tys. zł+25+40,0%65 m²1,1 mies.parterdo weryfikacji
01.2018201 → 170 tys. zł−31−15,6%77 m²26,8 mies.2 p.odsprzedaż