Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Wesoła 4

30 m² · 05.2026

Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Wesoła 4 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 17.09.2024 za 274 960 zł (9 239 zł/m²) i sprzedano 12.05.2026 za 340 000 zł (11 425 zł/m²), po 19,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 040 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 17.09.2024, zł/m²

9 239

274 960 zł

Sprzedaż 12.05.2026, zł/m²

11 425

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 185

65 040 zł · 23,7%

Trzymanie

19,8 mies.

piętro: 4 · pokoje: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,8 mies. (602 dni)
Różnica cen brutto: 65 040 zł
ROI: 23,7%
ROI roczne: 13,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 11,6%
Ponad rynek: +12,0 pp · 33 085 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 9 239 zł/m²sprzedaż 11 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026370 → 600 tys. zł+230+62,4%55 m²22,1 mies.4 p.odsprzedaż