Flip: Czechowice-Dziedzice, Świerkowicka 42M
99 m² · 04.2023
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 98,8 m² pod adresem Świerkowicka 42M w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 30.12.2022 za 359 000 zł (3 633 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 497 500 zł (5 035 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 500 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2022, zł/m²
3 633
359 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
5 035
497 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 402
138 500 zł · 38,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 500 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 176,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 138 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 3 633 zł/m²sprzedaż 5 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →