Flip: Czechowice-Dziedzice, Stefana Żeromskiego 21
58 m² · 03.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 21 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 16.09.2019 za 74 000 zł (1 287 zł/m²) i sprzedano 09.03.2021 za 112 000 zł (1 948 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2019, zł/m²
1 287
74 000 zł
Sprzedaż 09.03.2021, zł/m²
1 948
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
661
38 000 zł · 51,3%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 32,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 19 612 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 1 287 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 948 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024166 → 245 tys. zł+79+47,4%77 m²2,8 mies.1 p.
05.201977 → 180 tys. zł+103+135,0%58 m²3,1 mies.1 p.