Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Polna 27 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 09.02.2021 za 140 000 zł (4 351 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 240 000 zł (7 458 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
4 351
140 000 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
7 458
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 108
100 000 zł · 71,4%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 4 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 67,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 79 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 4 351 zł/m²sprzedaż 7 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →