Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Pochyła 4 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 17.06.2015 za 195 000 zł (3 090 zł/m²) i sprzedano 17.11.2016 za 218 000 zł (3 454 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2015, zł/m²
3 090
195 000 zł
Sprzedaż 17.11.2016, zł/m²
3 454
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
364
23 000 zł · 11,8%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -15,7%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 53 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 3 090 zł/m²sprzedaż 3 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2015130 → 195 tys. zł+65+50,0%63 m²47,4 mies.1 p.odsprzedaż