Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Plenerowa 46 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 03.03.2022 za 185 000 zł (5 557 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 280 000 zł (8 411 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
5 557
185 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
8 411
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 854
95 000 zł · 51,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 7 433,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,3%
- Ponad rynek
- +59,6 pp · 110 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 5 557 zł/m²sprzedaż 8 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →