Flip: Czechowice-Dziedzice, Plac Jana Pawła II 3/2
54 m² · 11.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Plac Jana Pawła II 3/2 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 14.06.2021 za 220 000 zł (4 073 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 295 000 zł (5 462 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
4 073
220 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
5 462
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 389
75 000 zł · 34,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 110,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 43 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 4 073 zł/m²sprzedaż 5 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021205 → 210 tys. zł+5+2,4%54 m²10,9 mies.2 p.