Flip: Czechowice-Dziedzice, Niepodległości 86a
37 m² · 09.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Niepodległości 86a w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 18.01.2024 za 235 000 zł (6 294 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 306 000 zł (8 195 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
6 294
235 000 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
8 195
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 901
71 000 zł · 30,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 45 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 6 294 zł/m²sprzedaż 8 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024210 → 235 tys. zł+25+11,9%37 m²1,5 mies.parter