Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Nad Białką 1d w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 14.02.2019 za 80 000 zł (2 692 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 95 000 zł (3 197 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2019, zł/m²
2 692
80 000 zł
Sprzedaż 24.03.2020, zł/m²
3 197
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
505
15 000 zł · 18,8%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (404 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 13 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 692 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026193 → 265 tys. zł+72+37,3%30 m²18,0 mies.parterodsprzedaż