Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Legionów 144C w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 10.09.2025 za 300 000 zł (7 282 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 388 000 zł (9 417 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2025, zł/m²
7 282
300 000 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
9 417
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 136
88 000 zł · 29,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 64 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 7 282 zł/m²sprzedaż 9 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →