Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem Łagodna 22 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 08.01.2024 za 325 000 zł (4 496 zł/m²) i sprzedano 12.08.2024 za 512 000 zł (7 084 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
4 496
325 000 zł
Sprzedaż 12.08.2024, zł/m²
7 084
512 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 587
187 000 zł · 57,5%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 114,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 130 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 4 496 zł/m²sprzedaż 7 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →