Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Łagodna 20 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 29.08.2007 za 110 000 zł (1 770 zł/m²) i sprzedano 14.10.2008 za 174 000 zł (2 800 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2007, zł/m²
1 770
110 000 zł
Sprzedaż 14.10.2008, zł/m²
2 800
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 030
64 000 zł · 58,2%
Trzymanie
13,5 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 58,2%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 1 770 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 800 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201284 → 190 tys. zł+106+126,2%67 m²31,2 mies.4 p.odsprzedaż