Flip: Czechowice-Dziedzice, ks. Jana Nepomucena Barabasza 18
36 m² · 06.2022
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem ks. Jana Nepomucena Barabasza 18 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 26.04.2022 za 158 879 zł (4 376 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 165 000 zł (4 544 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 121 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
4 376
158 879 zł
Sprzedaż 01.06.2022, zł/m²
4 544
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
169
6 121 zł · 3,9%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 121 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 46,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 4 376 zł/m²sprzedaż 4 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019150 → 185 tys. zł+35+23,3%45 m²15,9 mies.1 p.
01.201972 → 80 tys. zł+8+11,1%36 m²30,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.201884 → 150 tys. zł+66+78,6%45 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż