Flip: Czechowice-Dziedzice, Kazimierza Przerwy-Tetmajera 14B
45 m² · 08.2014
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Kazimierza Przerwy-Tetmajera 14B w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 12.03.2014 za 80 000 zł (1 762 zł/m²) i sprzedano 01.08.2014 za 126 500 zł (2 786 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 500 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2014, zł/m²
1 762
80 000 zł
Sprzedaż 01.08.2014, zł/m²
2 786
126 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 024
46 500 zł · 58,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 7 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 500 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 224,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 36 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 1 762 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 786 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201950 → 95 tys. zł+45+90,0%46 m²1,7 mies.2 p.
05.2015124 → 130 tys. zł+6+4,8%45 m²17,6 mies.7 p.