Flip: Czechowice-Dziedzice, Janusza Korczaka 5
20 m² · 02.2022
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 19,7 m² pod adresem Janusza Korczaka 5 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 23.10.2020 za 40 000 zł (2 030 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 85 000 zł (4 315 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 112,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
2 030
40 000 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
4 315
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 284
45 000 zł · 112,5%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (467 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 112,5%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,8%
- Ponad rynek
- +64,7 pp · 25 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 030 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →