Flip: Czechowice-Dziedzice, Hugona Kołłątaja 10
36 m² · 07.2023
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Hugona Kołłątaja 10 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 08.02.2023 za 120 000 zł (3 335 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 213 000 zł (5 920 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 77,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.02.2023, zł/m²
3 335
120 000 zł
Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²
5 920
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 585
93 000 zł · 77,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 77,5%
- ROI roczne
- 270,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +72,5 pp · 87 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 3 335 zł/m²sprzedaż 5 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →