Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Górnicza 30
42 m² · 09.2018
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Górnicza 30 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 23.07.2015 za 52 000 zł (1 238 zł/m²) i sprzedano 06.09.2018 za 39 000 zł (929 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 000 zł, czyli -25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2015, zł/m²
1 238
52 000 zł
Sprzedaż 06.09.2018, zł/m²
929
39 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-310
-13 000 zł · -25,0%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 141 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 000 zł
- ROI
- -25,0%
- ROI roczne
- -8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- -39,6 pp · -20 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno4 9006 600kupnosprzedaż6 6007 900sprzedaż‹kupno 1 238 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 929 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →