Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Brzeziny 10 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 11.07.2024 za 430 000 zł (6 807 zł/m²) i sprzedano 15.12.2025 za 660 000 zł (10 448 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2024, zł/m²
6 807
430 000 zł
Sprzedaż 15.12.2025, zł/m²
10 448
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 641
230 000 zł · 53,5%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,6%
- Ponad rynek
- +67,1 pp · 288 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 6 807 zł/m²sprzedaż 10 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024271 → 361 tys. zł+90+33,2%32 m²3,4 mies.1 p.
07.2024380 → 430 tys. zł+50+13,3%63 m²3,5 mies.1 p.