Flip: Czechowice-Dziedzice, Braci Sofków 3
42 m² · 07.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Braci Sofków 3 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 24.04.2023 za 170 000 zł (4 037 zł/m²) i sprzedano 26.07.2024 za 365 000 zł (8 668 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 114,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
4 037
170 000 zł
Sprzedaż 26.07.2024, zł/m²
8 668
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 631
195 000 zł · 114,7%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (459 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 114,7%
- ROI roczne
- 83,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,0%
- Ponad rynek
- +76,7 pp · 130 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 9006 600kupnosprzedaż6 6007 900sprzedażkupno 4 037 zł/m²sprzedaż 8 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →