Flip: Czechowice-Dziedzice, Bolesława Prusa 5
33 m² · 05.2021
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Bolesława Prusa 5 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 26.02.2021 za 115 200 zł (3 545 zł/m²) i sprzedano 10.05.2021 za 214 000 zł (6 585 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 800 zł, czyli 85,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
3 545
115 200 zł
Sprzedaż 10.05.2021, zł/m²
6 585
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 040
98 800 zł · 85,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 800 zł
- ROI
- 85,8%
- ROI roczne
- 2 112,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +90,2 pp · 103 889 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 3 545 zł/m²sprzedaż 6 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021147 → 204 tys. zł+57+38,8%36 m²2,4 mies.4 p.
08.2010100 → 125 tys. zł+25+25,0%48 m²9,7 mies.4 p.