Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Bestwińska 19
33 m² · 10.2018
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Bestwińska 19 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 04.01.2016 za 79 000 zł (2 422 zł/m²) i sprzedano 30.10.2018 za 100 000 zł (3 066 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.01.2016, zł/m²
2 422
79 000 zł
Sprzedaż 30.10.2018, zł/m²
3 066
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
644
21 000 zł · 26,6%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 030 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 5 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 422 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →