Flip: Czechowice-Dziedzice, Adama Mickiewicza 8
29 m² · 06.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Adama Mickiewicza 8 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 01.07.2024 za 185 000 zł (6 424 zł/m²) i sprzedano 17.06.2025 za 194 000 zł (6 736 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2024, zł/m²
6 424
185 000 zł
Sprzedaż 17.06.2025, zł/m²
6 736
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
313
9 000 zł · 4,9%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 4 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 13 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 6 424 zł/m²sprzedaż 6 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201882 → 164 tys. zł+82+100,0%46 m²40,9 mies.4 p.odsprzedaż