Flip: Bielsko-Biała, Żywiecka 125a
62 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Żywiecka 125a w Bielsku-Białej kupiono 08.11.2022 za 280 000 zł (4 509 zł/m²) i sprzedano 04.01.2023 za 350 000 zł (5 636 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2022, zł/m²
4 509
280 000 zł
Sprzedaż 04.01.2023, zł/m²
5 636
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 127
70 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 317,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 64 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 3007 400kupnosprzedaż8 00010 300sprzedażkupno 4 509 zł/m²sprzedaż 5 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →