Flip: Bielsko-Biała, Żywiecka 119
35 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Żywiecka 119 w Bielsku-Białej kupiono 24.04.2024 za 175 000 zł (5 033 zł/m²) i sprzedano 19.02.2025 za 359 000 zł (10 325 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 105,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2024, zł/m²
5 033
175 000 zł
Sprzedaż 19.02.2025, zł/m²
10 325
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 292
184 000 zł · 105,1%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 105,1%
- ROI roczne
- 139,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +90,4 pp · 158 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 1007 700kupnosprzedaż7 70010 200sprzedażkupno 5 033 zł/m²sprzedaż 10 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023169 → 261 tys. zł+92+54,4%38 m²43,8 mies.odsprzedaż
12.2020166 → 244 tys. zł+78+47,0%35 m²6,9 mies.2 p.