Flip: Bielsko-Biała, Zwierzyniecka 38

57 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Zwierzyniecka 38 w Bielsku-Białej kupiono 04.04.2018 za 234 500 zł (4 088 zł/m²) i sprzedano 10.05.2019 za 310 000 zł (5 404 zł/m²), po 13,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 75 500 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.04.2018, zł/m²

4 088

234 500 zł

Sprzedaż 10.05.2019, zł/m²

5 404

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 316

75 500 zł · 32,2%

Trzymanie

13,2 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,2 mies. (401 dni)
Różnica cen brutto: 75 500 zł
ROI: 32,2%
ROI roczne: 28,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 4 088 zł/m²sprzedaż 5 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zwierzyniecka 38 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022161 → 258 tys. zł+97+60,2%44 m²45,3 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019204 → 315 tys. zł+111+54,4%45 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż 07.2018211 → 335 tys. zł+125+59,1%60 m²3,2 mies.1 p.