Flip: Bielsko-Biała, Złotych Kłosów 80

26 m² · 09.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Złotych Kłosów 80 w Bielsku-Białej kupiono 28.06.2016 za 132 600 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 12.09.2016 za 140 000 zł (5 490 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 7 400 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.06.2016, zł/m²

5 200

132 600 zł

Sprzedaż 12.09.2016, zł/m²

5 490

140 000 zł

Różnica cen, zł/m²

290

7 400 zł · 5,6%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (76 dni)
Różnica cen brutto: 7 400 zł
ROI: 5,6%
ROI roczne: 29,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 1007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 200 zł/m²sprzedaż 5 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Złotych Kłosów 80 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2016295 → 320 tys. zł+25+8,6%63 m²2,6 mies.4 p.