Flip: Bielsko-Biała, Xawerego Dunikowskiego 18
60 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 18 w Bielsku-Białej kupiono 10.10.2024 za 550 000 zł (9 210 zł/m²) i sprzedano 08.04.2025 za 715 000 zł (11 973 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
9 210
550 000 zł
Sprzedaż 08.04.2025, zł/m²
11 973
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 763
165 000 zł · 30,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 164 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 000kupno6 2007 500kupnosprzedaż8 10010 300sprzedażkupno 9 210 zł/m²sprzedaż 11 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017251 → 360 tys. zł+109+43,4%60 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2017169 → 247 tys. zł+78+46,2%39 m²8,6 mies.parter