Flip: Bielsko-Biała, Władysława Stanisława Reymonta 6
52 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Władysława Stanisława Reymonta 6 w Bielsku-Białej kupiono 09.02.2022 za 202 000 zł (3 873 zł/m²) i sprzedano 09.09.2022 za 280 000 zł (5 369 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.02.2022, zł/m²
3 873
202 000 zł
Sprzedaż 09.09.2022, zł/m²
5 369
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 496
78 000 zł · 38,6%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 75,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 60 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 4007 500kupnosprzedaż8 60010 200sprzedażkupno 3 873 zł/m²sprzedaż 5 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →