Flip: Bielsko-Biała, Wiśniowa 9
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wiśniowa 9 w Bielsku-Białej kupiono 20.01.2025 za 260 000 zł (7 027 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 300 000 zł (8 108 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2025, zł/m²
7 027
260 000 zł
Sprzedaż 05.05.2025, zł/m²
8 108
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 081
40 000 zł · 15,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 64,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 45 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 9007 800kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 7 027 zł/m²sprzedaż 8 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201380 → 140 tys. zł+60+75,0%36 m²7,6 mies.6 p.