Flip: Bielsko-Biała, Wiśniowa 25
64 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Wiśniowa 25 w Bielsku-Białej kupiono 12.08.2021 za 256 400 zł (3 977 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 408 000 zł (6 329 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 600 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
3 977
256 400 zł
Sprzedaż 14.07.2022, zł/m²
6 329
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 351
151 600 zł · 59,1%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 600 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 65,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 121 797 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 9007 800kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 3 977 zł/m²sprzedaż 6 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →