Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Urodzajna 14

54 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Urodzajna 14 w Bielsku-Białej kupiono 24.05.2021 za 291 875 zł (5 446 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 465 000 zł (8 677 zł/m²), po 22,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 125 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.05.2021, zł/m²

5 446

291 875 zł

Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²

8 677

465 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 231

173 125 zł · 59,3%

Trzymanie

22,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,1 mies. (672 dni)
Różnica cen brutto: 173 125 zł
ROI: 59,3%
ROI roczne: 28,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno6 5007 100kupnosprzedaż7 80010 000sprzedażkupno 5 446 zł/m²sprzedaż 8 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Urodzajna 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023280 → 590 tys. zł+310+110,7%59 m²20,2 mies.1 p.odsprzedaż