Flip: Bielsko-Biała, Teofila Aleksandra Lenartowicza 16
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Teofila Aleksandra Lenartowicza 16 w Bielsku-Białej kupiono 15.04.2022 za 215 000 zł (5 858 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 260 000 zł (7 084 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2022, zł/m²
5 858
215 000 zł
Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²
7 084
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 226
45 000 zł · 20,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 58,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,7%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 61 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 00010 200sprzedażkupno 5 858 zł/m²sprzedaż 7 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →