Flip: Bielsko-Biała, Tadeusza Rychlińskiego 28
39 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Tadeusza Rychlińskiego 28 w Bielsku-Białej kupiono 16.05.2022 za 234 000 zł (6 057 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 313 500 zł (8 115 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
6 057
234 000 zł
Sprzedaż 09.12.2022, zł/m²
8 115
313 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 058
79 500 zł · 34,0%
Trzymanie
6,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 67 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 4007 300kupnosprzedaż9 00010 600sprzedażkupno 6 057 zł/m²sprzedaż 8 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018135 → 200 tys. zł+65+48,2%47 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.201846 → 73 tys. zł+27+58,6%15 m²2,9 mies.parter