Flip: Bielsko-Biała, Tadeusza Rychlińskiego 22
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Tadeusza Rychlińskiego 22 w Bielsku-Białej kupiono 06.10.2022 za 238 000 zł (4 864 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 285 000 zł (5 825 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2022, zł/m²
4 864
238 000 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
5 825
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
961
47 000 zł · 19,8%
Trzymanie
13,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,1%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -24 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 4007 300kupnosprzedaż9 00010 600sprzedażkupno 4 864 zł/m²sprzedaż 5 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →