Flip: Bielsko-Biała, Tadeusza Rychlińskiego 20
51 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Tadeusza Rychlińskiego 20 w Bielsku-Białej kupiono 08.06.2022 za 280 000 zł (5 459 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 403 000 zł (7 857 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
5 459
280 000 zł
Sprzedaż 08.11.2023, zł/m²
7 857
403 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 398
123 000 zł · 43,9%
Trzymanie
17,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 116 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 4007 300kupnosprzedaż9 00010 600sprzedażkupno 5 459 zł/m²sprzedaż 7 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022212 → 315 tys. zł+103+48,6%39 m²38,1 mies.odsprzedaż
11.2018120 → 212 tys. zł+92+76,7%39 m²16,2 mies.1 p.
10.2018164 → 253 tys. zł+89+54,3%51 m²7,6 mies.3 p.