Flip: Bielsko-Biała, Tadeusza Rychlińskiego 11
72 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Tadeusza Rychlińskiego 11 w Bielsku-Białej kupiono 29.08.2023 za 360 000 zł (4 990 zł/m²) i sprzedano 08.05.2024 za 760 000 zł (10 535 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 111,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
4 990
360 000 zł
Sprzedaż 08.05.2024, zł/m²
10 535
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 545
400 000 zł · 111,1%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 111,1%
- ROI roczne
- 193,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- +85,4 pp · 307 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 990 zł/m²sprzedaż 10 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →