Flip: Bielsko-Biała, Sternicza 30
46 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Sternicza 30 w Bielsku-Białej kupiono 10.12.2019 za 195 000 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 29.04.2020 za 267 000 zł (5 868 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2019, zł/m²
4 286
195 000 zł
Sprzedaż 29.04.2020, zł/m²
5 868
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 582
72 000 zł · 36,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 125,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,1%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 13 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 8007 300kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 4 286 zł/m²sprzedaż 5 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →