Flip: Bielsko-Biała, Stefanki 3
65 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Stefanki 3 w Bielsku-Białej kupiono 18.03.2022 za 465 000 zł (7 172 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 505 000 zł (7 788 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
7 172
465 000 zł
Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²
7 788
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
617
40 000 zł · 8,6%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 11 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 7 172 zł/m²sprzedaż 7 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →